令和不動産とは？
| 会社名 | 株式会社令和不動産company |
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市向原東2丁目2-30 |
| 電話番号 | 097-547-8541 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水曜定休） |
| ホームページ | http://reiwa.group/ |
令和1年に創業した新進気鋭の不動産会社です。しかし、経験が浅い訳ではなく不動産キャリア10年以上のスタッフを揃えているベテラン集団ですよ。
不動産業界の古い価値観を捨て、新しいサービスを追及している会社です。令和不動産の詳しい解説は以降の章で行っていきます。
令和不動産の特徴
まず、令和不動産の特徴について解説していきます。不動産会社選びで悩んでいる方が1番気になるのが、会社の特徴や強みですよね。
令和不動産という会社を理解しやすいように、分かりやすく3つの特徴に分けて解説していきます。
令和不動産の特徴は、大分エリアに特化している・売却だけでなく買取にも強い・脱不動産会社以下の3つです。それぞれ詳しく解説していきますね。
大分エリアに特化している
令和不動産は、大分市内に特化した不動産会社です。証拠として、大分エリア内の『売りたい方が選ぶ不動産会社』『信頼できる不動産会社』『顧客満足度』で1位を獲得し、三冠を達成しています。
特化したエリアがある不動産会社に依頼するというのは、利用者側としても大きなアドバンテージとなりますよ。
なぜなら、不動産会社は特化したエリア内のことは知り尽くしているため、その土地の特徴やストロングポイントも把握してくれています。
売却する際に特徴を把握してくれていると、物件に付加価値が付けやすく売却価格を高く設定しやすくなるからです。そのため、大分市内での売買をお考えの方にはおすすめですよ。
売却だけでなく買取にも強い
2つ目の特徴は、売却だけでなく買取にも特化していることです。不動産を売却するには、不動産会社に仲介として買い手を探してもらう方法と不動産会社に物件を買い取ってもらう2種類の方法があります。
それぞれに特徴があり、売却価格や売却にかかるスピードが変わってきますよ。令和不動産は、両方の方法に力を入れているため売却価格を出す際には、仲介と買取2つの金額を提案してくれます。
なので、売主側からしたら2つの提案を比べたうえで自分の求める条件に合った方法を選ぶことができますよ。2つの方法から選べるのは、選択肢が広がって嬉しいですよね。
脱不動産会社
3つ目の特徴として、令和不動産は『脱不動産会社』を掲げています。これまでにあった不動産会社に対する固定概念を壊し、時代の先行くサービスを追及し、提案していこうとしているようです。
まず、これまでの不動産会社にあった少し敷居の高さを感じてしまう店舗外観、硬い印象を持たれがちなスタッフの対応などを改善してくれています。
入りやすく明るい印象の店舗外観、表情豊かで話しやすいスタッフなど、初めて不動産売却を検討されている方にとっては嬉しい対応ではないでしょうか。
不動産売却を納得のいく形で終わらすためにも、疑問点や納得できない点はその場で解決できるように担当者とのコミュニケーションが大切となってきます。
なので、スタッフに意見を言いやすい空気づくりは売却結果にも関わってくるため重要と言えるでしょう。
令和不動産の口コミ・評判
ここからは、令和不動産の口コミ・評判について紹介していきます。実際に令和不動産を利用した方々の意見は、これから利用するにあたって参考になりますよね。
令和不動産の口コミは、以下のとおりです。
口コミ・評判①：40代女性
「とても丁寧で親切な対応をして頂き、私の相談にも熱心に耳を傾けて下さいました。迅速な対応にも感心しました。おかげでとても満足のいく結果につながり、本当に感謝しております。ありがとうございました。」
引用元：(株)令和不動産companyの接客評価コメント
口コミ・評判②：40代男性
「担当して頂いた営業スタッフの方はとても柔らかな雰囲気で話しやすく丁寧でした。知識も豊富で物件だけでなくローン選びの相談にも乗っていただきとても満足しています。」
引用元：(株)令和不動産companyの店舗情報
口コミ・評判③：40代女性
「店舗が明るくて綺麗。スタッフの皆さんが親身になって相談に乗ってくれました。他社との差を感じました。友人にも自信を持って紹介出来ます。報告、連絡、相談、徹底されているなあ?と感じました。」
引用元：(株)令和不動産companyの接客評価コメント
令和不動産の売却事例
現在調査中です。
令和不動産の売却までの流れ
実際に令和不動産へ売却を依頼する時に備えて、売却までの流れを解説していきます。初めて不動産の売却をされる方にとっては、どのような流れで売却まで至るのか分からないですよね。
実際に売却するときになって戸惑ってしまうことを避けるためにも、事前に流れの確認をしておきましょう。不動産の売却までの流れは以下の6つになります。それぞれ、解説していきますね。
1.売却相談
まずは、令和不動産まで売却の相談をしてみましょう。売主によって売却条件の希望は違ってきますよね。
「現金化を急ぎたい」「いつまでに売却したい」などあなたが売却に求める条件を伝えて、実行可能かどうかの相談をしてみましょう。あなたの希望にそった売却プランを提示してくれますよ。
2.訪問査定
2つ目のステップとしては、訪問査定を依頼してみましょう。あなたの物件にいくら位の価値があるのか、実際に現地まで訪れて現地調査を行い、価格を算出してくれます。
令和不動産は、無料で査定を行ってくれるので気軽に依頼しても大丈夫ですよ。
ここでの査定額をもとにして後の売却価格を決めるため、査定結果に疑問や納得できない点があった場合は、直接質問をして解決しておくようにしましょう。
3.媒介契約
査定結果を踏まえたうえで、媒介契約を結びます。媒介契約というのは、正式に令和不動産へ不動産の売却を依頼する契約のことです。
なのでこれまでの結果、スタッフの対応などを加味し、納得したうえで契約するかは決めるようにしましょう。媒介契約には、3種類の契約種類があります。
それぞれに特徴があり、あなたの売却活動に合った契約を自分で選ぶことになります。分からない場合は、令和不動産の担当者へ相談して決めるようにしましょう。
あなたに合った契約方法を教えてくれますよ。
4.売却活動
4つ目のステップとしては、いよいよあなたの不動産を売り出す売却活動が始まります。令和不動産の様々な媒体を活用して、あなたの不動産の買い手を探してくれますよ。
もし、優先して活用してもらいたい媒体がある場合は事前に要望を出すこともできるので、伝えてみましょう。
令和不動産が全ての売却広告料を負担してくれるため、あなたは金銭的な負担なく売却活動を行うことができますよ。
5.売買契約の締結
売却活動を経て、購入希望者が現れたら条件交渉を行い売買契約の締結となります。基本的に購入希望者は、購入金額の値下げを要求してくるでしょう。
実際に購入希望者と交渉をしてくれるのは令和不動産の担当者になりますが、あなたの納得する形で交渉を終えるためにも、事前に売却価格の最低ラインを伝えておくと良いですよ。
他にも引き渡し日などの交渉を経て、お互いに合意が成されてから売買契約の締結となります。
契約書面は令和不動産が用意をしてくれますが、契約内容に不備がないか確認を怠らないようにしましょうね。
6.残代金決済・引き渡し
最後に、売買代金を受領して引き渡しを行います。物件の引き渡しの際には、契約時に定めた状態にしておかなければならないので、事前に確認をしておくようにしましょう。
この際に、令和不動産の方へ仲介手数料の支払いがありますので覚えておきましょうね。
まとめ
今回は数ある不動産会社の中から、今最も勢いのある会社『令和不動産』について解説してきました。
初めて不動産売却をされる方にとって、売却活動はハードルが高く感じられるかもしれません。
しかし、お客さんの目線に立って考えてくれる令和不動産へ依頼をすれば、あなたの不安を解消しながら売却までサポートしてくれますよ。
あなたの大切な不動産、納得がいく形で売却をするためにを是非令和不動産へ依頼をしてみてください。
令和不動産の特徴は、大分エリアに特化している・売却だけでなく買取にも強い・脱不動産会社の3つです。
上記の特徴を実感するためにも、まずは無料の訪問査定をお試しください。きっと、信頼できる会社だと思えるはずです。
本記事が、あなたの不動産選びの手助けとなれれば幸いです。
